Comunicado: ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO EL CANAL

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO EL CANAL

Asamblea Extraordinaria de propietarios del CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL EL CANAL NÚMERO: CUATRO, UBICADO EN LA FFPI CUATRO, con cédula jurídica número 3-109-798897, con finca matriz número 2-4915-M-000. CINCO, UBICADO EN LA FFPI CINCO, con cédula jurídica número 3-109798911, con finca matriz número 2-4916-M-000. NUEVE, UBICADO EN LA FFPI NUEVE, con cédula jurídica número 3-109-799217, con finca matriz número 2-4921-M-000. DIEZ, UBICADO EN LA FFPI DIEZ, con cédula jurídica número 3-109-798801, con finca matriz número 24920-M-000. Asamblea que se llevará a cabo en el Condominio el Canal, en las oficinas administrativas de DEC, el día 02 de mayo del 2025, en primera convocatoria según el siguiente cronograma: FFPI 4 16:00 HORAS - FFPI 5 17:00 HORAS - FFPI 9 18:00 HORAS – FFPI0 19:00 HORAS - y si no hubiere quorum, en segunda convocatoria treinta minutos después del mismo día indicado.

En cumplimiento con el Reglamento maestro Inscrito del Condominio, y Sub-Condominios, se informa a todos los condóminos sobre los requisitos y procedimientos para participar en la próxima Asamblea General Ordinaria:

• Únicamente tendrán derecho a voto aquellos propietarios que estén al día en el pago de las Cuotas del Condominio y cualquier otra obligación pecuniaria contraída con el Condominio, incluyendo multas u otras sanciones económicas, tal como se estipula en el artículo 6.8.1 del Reglamento.

• En caso de ser propietario de una finca filial, si se trata de una persona física, deberá presentar su documento de identidad o pasaporte.

• Si la finca filial es propiedad de una persona jurídica, el representante legal inscrito en la Dirección de Personas Jurídicas deberá presentar la Personería Jurídica y su documento de identidad o pasaporte.

• Se permite la representación de propietarios mediante carta-poder, la cual deberá ajustarse al estándar establecido por los artículos 146 y 912 del Código de Comercio. El mandatario designado deberá exhibir su documento de identidad o pasaporte durante la Asamblea.

• En el caso de fincas filiales registradas a nombre de dos o más personas físicas, únicamente una de ellas podrá ingresar, debiendo presentar su cédula de identidad vigente.

• La verificación de los datos de los condóminos se llevará a cabo mediante el Registro de Condóminos (padrón).

• Se establece en base al Artículo Seis. Ocho. Tres) Fecha de Registro para participar en las Asambleas de

Condóminos el Reglamento de SubCondominios, la conformación del Padrón de propietarios o representantes, quienes para participar deben enviar TODOS los documentos solicitados en las Convocatorias, antes del día 25 de abril del 2025,, definiéndose como ̈fecha de registro¨ y para lo cual se establece como la única vía oficial de envío de documentos el correo [email protected]. De no cumplir con este requisito, no podrán participar en la asamblea.

PADRON:

Es fundamental conocer los requisitos y procedimientos para participar. En adicional, el Reglamento de SubCondominios, me permite establecer un Padrón de propietarios o representantes, quienes para participar deben enviar todos los documentos solicitados en las Convocatorias, antes del día 25 de abril del 2025, definiéndose comö fecha de registro¨ y para lo cual se establece como la única vía oficial de envío de documentos el correo [email protected] De no cumplir con este requisito, no podrán participar en la asamblea.

(Artículo Seis. Ocho. Tres)

LES RECORDAMOS QUE CONFORME AL ARTICULO 26 DE LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO: "... LO ACORDADO POR LA ASAMBLEA OBLIGA A TODOS LOS PROPIETARIOS"

El orden del día será el siguiente:

1- Corroboración del quórum y comprobación de los documentos que lo acreditan como propietario.

2- Elección de presidente y secretario de Asamblea.

3- Elección de nuevo representante legal del condominio en el periodo que va desde el 02 de mayo del 2025 al 08 de junio Del 2025

4- Comisionar a la administración, Servicios Integrados para condominios LM&M S.A., para protocolizar el acta a un notario

de su elección

5- Cierre y firmeza de los acuerdos

Atentamente,

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